此信访件的主要诉求是规划调整的问题，国土房产处正在调查处理保利罗兰国际项目涉嫌违规销售案件，请以国土规划局答复为准。

关于噪音问题，根据《罗兰国际住宅小区（二期）建设项目环境影响报告表》预测，北二环交通噪声对罗兰国际住宅小区有一定的影响，《报告表》提出了切实可行的噪声减缓措施，房地产商应按照《报告表》要求落实相应的降噪措施，以确保外环境交通噪声不会对本项目室内声环境造成明显不良影响

广州开发区建设和环境保护局

2016年4月1日

你向广州“云信访”反映保利罗兰国际住宅小区问题的信访事项（信访事项受理编号：GZ16030200273）已收悉，经我局研究，就有关规划行政管理方面的问题答复如下：

你所反映的罗兰国际住宅小区项目，其建设单位于2016年1月向我局申请确认二期工程新的总平面规划方案，对原规划方案进行局部调整，我局依法对其申请进行规划审查。经核查，调整后各项指标符合规划条件，整个项目的公建配套种类及数量均与原规划方案一致，符合规划的相关规定及规范要求。我局在规划审查同时，依规开展了批前公示，广泛征求社会意见和建议。公示期间，我局收到的80多份反馈意见，并有意向购房人提出了听证申请。我局依法于2016年3月15日召开了听证会，广泛听取各方意见。目前建设单位提出的总平面规划方案尚未获批，我局将在综合各方意见并深入研究后再行做出具体的审批决定。

同时，经区房管部门核查，目前该商品房住宅小区项目仍未办理商品房预售许可证。有关督促开发商统筹考虑一期意向购房人的安置及二期受北二环噪音影响等问题，因不属我局管理职能职责范围，请你向商品房预售管理部门和环保部门咨询或反映。

你对我局作出的信访事项处理意见不服的，可以自收到书面答复之日起30日内请求原办理行政机关的上一级行政机关复查。

此复

广州开发区国土资源和规划局      广州市黄埔区国土资源

和规划局

2016年4月11日